Das Projekt knüpft an die gewachsene Struktur des historischen Dorfkerns an und entwickelt diese behutsam weiter. Der Ort zeichnet sich durch ein intaktes Dorfbild, eine lebendige Nutzung und ein feinmaschiges Netz aus Wegen und Freiräumen aus.

Die Planung sieht eine sorgfältige Verdichtung des heute teilweise unbebauten Bereichs zwischen der bestehenden Häuserzeile und dem Grabenweg vor. Neue Gebäude werden nach dem Prinzip der traditionellen Hinterhäuser entwickelt und ergänzen die bestehende Bebauung in einer kleinteiligen Struktur. Dadurch entsteht eine differenzierte Abfolge von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Räumen.

Die Gebäude orientieren sich in Höhe, Dachform und Materialität an der bestehenden Dorfstruktur. Satteldächer, zurückhaltende Farbgebung sowie natürliche Materialien wie Holz und mineralische Baustoffe prägen das Erscheinungsbild. Kleine Baukörper mit drei bis fünf Geschossen sorgen für eine hohe Dichte bei gleichzeitig menschlichem Massstab.

Ein durchdachtes Freiraumkonzept ergänzt die Bebauung: Private Gärten, gemeinschaftliche Plätze und begrünte Wege schaffen vielfältige Aufenthaltsorte und stärken die Identität des Quartiers. Zwei kleine Plätze dienen als Treffpunkte für die Dorfgemeinschaft, während Fusswege eine Durchquerung des Areals ermöglichen.

Das neue Quartier ist vollständig auf Wohnen ausgerichtet und bietet rund 63 Wohnungen unterschiedlicher Grössen. Die hindernisfreie Gestaltung, flexible Grundrisse und die zentrale Lage ermöglichen Wohnformen für unterschiedliche Lebenssituationen, vom jungen Haushalt bis zum Wohnen im Alter.

So entsteht ein lebendiges Dorfquartier, das Tradition und zeitgemässe Wohnformen verbindet und den historischen Dorfkern von Rothenburg nachhaltig weiterentwickelt.